一年收租300多亿,身家却缩水千亿,巨额负债靠四大富豪输血续命

汽车        2019-09-16   来源:小斌说三农
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过去五年中最耀眼的企业家之一一定是王健林。或者在那个时候,王甚至领先于马云。王健林的口才不如马云,但也经常在网上听到他的话。

但在过去一年左右的时间里,王健林一直保持着低得多的姿态。王健林正承受着来自银行的压力,要求他收紧货币环境。所以有个前脚刚刚说让上海迪士尼20年来赚钱,后脚当面撞到了他马上卖掉了所有的文化产业。但王健林也因其厚颜无耻而备受钦佩,因为维持公司活力才是最重要的。如果这家企业破产,那将是最丢人的事。

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但是关于王的一件事是令人困惑的。王健林现在是中国最大的租户,在全国各地建造了300多个万达项目。去年,万达的租金收入达到300亿元以上。这比国内任何一家地产公司都要高得多,相当于香港四个最大的地产家庭的加起来的租金。

然而,王健林在过去的两年里损失了1000亿元,他在一年内从收租中赚了很多钱。2017年,王健林身家2000多亿元,但现在他还有1000多亿元。那么王健林的房租呢?

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如果你看看万达的财务结果,你会发现一个问题。王健林过去两年没有披露万达的利润。作为一家非上市公司,万达不需要披露其财务业绩。然而,作为一家非常大的公司,万达仍然没有披露其所有的财务业绩。然而,万达的财务业绩是好消息,而不是坏消息。

王健林谈到了自己的收入规模、转型和每年的增长率。债务和利润问题总是可以避免的。2015年,万达的利润仍超过100亿,但一年后就达到了7亿。这主要是因为万达的多元化发展使其主营业务下降。此外,万达还背负着上千亿的债务,每年都要支付高额利润。

早在2007年,王健林就拥有超过20个万达广场。但随后王健林迎来了快速发展。当时,当银行洪水泛滥时,王健林利用这个机会将万达广场的标准模式复制到全国各地。

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与此同时,王健林在长白山折戟后,立即调整战略,在全国许多地方建设了万达旅游城。当时,王健林的财富也迅速飙升,三次登上中国首富的宝座。王健林一度超过李嘉诚,成为亚洲首富。

很多年前,王健林去香港的时候,曾经感叹香港的建筑太贵了,买不起。但王健林当时已经超过了李嘉诚。这成为一个具有里程碑意义的事件。

王长期以来一直在出售海外资产以减少债务。仅在一年的时间里,万达就减少了2000亿元的债务。2018年,万达的总资产将略高于6000亿元,但其债务将减少2000亿元。这是一个可喜的成就。

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王的人脉在当时也发挥了关键作用。王在2018年有很多事情要做。四富同时入股万达、王健林的一生。当时,小马哥、张近东、刘强东、孙宏斌共投资300多亿元,入股万达。

刘强东和张近东是两个无法应付的人。两人曾经为了公事,在网上交手过多次。一次主持人采访刘强东,故意问刘强东跟张金东熟不熟,但刘强东避而不答,只是说跟李国庆是好朋友。

但他们也可以成为万达的股东,这表明王的脸确实非常大。如果没有王,这两个人很难在一起。目前,王健林的转型仍然非常成功,今年对万达来说将是至关重要的一年。

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根据王健林的计划,万达今年之后将不再出售任何一平方米的房地产,万达将全面转型。男人在起飞前必须蹲着,这样你才能储存更多的能量。王现在蹲着,虽然他看起来比别人矮一个头,但当他用力的时候,他能跳得比别人高一点。

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